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在个人住房贷款业务中,贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括( )。

A确认借款人首付款已全额支付到位

B借款人所购房屋为新建房的,确认项目工程进度符合有关贷款条件

C需要办理保险

D对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

E对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续