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物业管理的重点是共用部位和共用设施设备，这是物业管理服务()的特点。

物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入( )。

前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（　

对小修范围的普通住宅小区共用设施设备需要维修的，二级物业管理服务标准的要求是()。

物业管理企业对新接管理物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（ ）