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管理规约是区分所有建筑物的业主行使()的契约性文件，是物业管理区域内业主共同制定并遵守的行为准则。

《物权法》颁布，明确了业主对区分所有建筑物的共同管理权，奠定了物业管理的()基础。

共同时产和共同利益是业主之间建立联系的基础，()是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。