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对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是()。

构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验；(2)物业移交；(3)对查验中发现的问题进行处理；(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签

新建物业的承接查验发生在()。

中，小李也确实发现物业工程质量存在一些严重的问题。 问题： 1．请问小李在参加承接工作之前应做哪些准备工作？ 2．请说明新建物业承接查验的内容和方式有哪些？ 3．请问小李应该如何处理承接过程中

说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。