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对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说，在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有( )。

物业管理机构更迭时承接查验的准备工作不包括()。

在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是( )。

物业承接查验办法适用于物业服务企业更迭时的交接活动。[1分]

说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。