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某高层写字楼，建筑高度为105m，避难层的地面面积为1100m2，采用自然通风的方式，在不同朝向均设置了可开启外窗。各外窗的有效面积之和最小为（ ）m2。

某住宅建筑高度为36m，防烟楼梯间前室独立设置，当前室采用自然通风时，前室可开启外窗的有效面积不应小于（ ）m2。