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运用收益法评估收益性房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（　）的收益估计值。

运用收益法进行建(构)筑物评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是()。

收益法一般适合于的价值评估

运用收益法评估企业时，预测未来收益的基础是（　）。

一般情况下，运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。