单选题
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。
A假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B运用假设开发法可测算待开发房地产项目的土地最高价格
C假设开发法适用的对象包括待开发的土地
D假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
正确答案
答案解析
本题考查的是假设开发法适用的估价对象。选项C错误，不得改变现状的旧房不能采用假设开发法估价。
A假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B运用假设开发法可测算待开发房地产项目的土地最高价格
C假设开发法适用的对象包括待开发的土地
D假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
本题考查的是假设开发法适用的估价对象。选项C错误，不得改变现状的旧房不能采用假设开发法估价。