单选题
下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（ ）。
A长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的
B拥有越长时期.越真实的历史价格资料，作出的推测.判断越准确
C长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
D长期趋势法适用的估价对象是价值.价格有一定变动规律的房地产
正确答案
答案解析
本题考查的是长期趋势法。选项C错误，长期趋势可以消除房地产价值、价格的短期波动和意外变动等不规则变动。