单选题
下列关于估价依据的表述中，正确的是（ ）。
A选取估价依据应具有针对性，主要是根据价值时点和估价对象来选取
B估价机构不得制定严于估价标准的企业标准
C《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准
D不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同
正确答案
答案解析
本题考查的是房地产估价的要素。选项A错误，选取估价依据应具有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取；选项B错误，鼓励估价机构制定严于国家标准的企业标准；选项C错误，《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最高的估价标准，其要求是估价的底线；选项D正确，不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同。