某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有( )。
A王某住房阳台的维修
B王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修
C王某住房所在楼的水泵房维修
D小区建设单位经营的健身设施的维修
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