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A物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C物业承接查验应当遵循诚实守信

D广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。