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根据《省联社办公室关于加强新增贷款管理调整部分信贷业务准入政策的通知》(云农信联办〔2018〕116号),商用房作为贷款抵押品的准入条件有()。

A商用房必须是借款人或其配偶

B商用房已投入运营一年以上,自用商用房在贷款期内经营 现金流能够按期归还贷款本息,出租商用房租金价格稳定或有上 涨趋势

C押品评估价值在不高于最近12个月平均月租金*300的范围内从严控制

D商用房抵押率不超过60%