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个人住房公积金委托贷款的借款人是指( )

个人住房公积金委托贷款审批主体是商业银行。

()是区别商业按揭贷款与个人住房公积金委托贷款最主要的特性。

个人住房公积金委托贷款指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向（）自住住房的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休职工发放的贷款。

多选题：个人住房公积金委托贷款的核算方式（）