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下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是(  )。

A承租人确有必要更改原有设施的,应征得出租人书面同意

B承租人确有必要更改原有设施的,应按照物业管理规定实施

C房屋维修责任一般由出租人承担

D租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状