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赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换,适用的契税税收政策是(  )。

A房屋交换不用缴纳契税

B以交换的价格差额为计税依据,由赵某缴纳

C以交换的价格差额为计税依据,由陈某缴纳

D以交换的价格差额为计税依据,由二人分摊