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商品住宅在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，（ ）应当履行保修义务。

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，应当由( )履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，均先由施工单位履行保修义务。（ ）

《建设工程质量管理条例》规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。[1分]

建设工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，（ ）应当履行保修义务。