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关于契税的计税依据,说法正确的有( )。

A国有土地使用权出让

B土地使用权赠与

C房屋买卖以市场价格为计税依据

D以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由产权承受人补交契税

E土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据