小孙是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的注册房地产经纪人，小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/（m2·月）的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司，经谈判，小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元/（m2·月），租期2年，租A、因为租金增加了10元（m2·月），小孙可以从乙公司获取佣金B、因为租金增加了10元（m2·月），甲公司可以要求乙公司额外追加佣金C、租期的约定没有违规D、转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定，因而无效-易过题库-题库最全的搜题网站

小孙是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的注册房地产经纪人，小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/（m2·月）的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司，经谈判，小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元/（m2·月），租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为65元/（m2·月）。丁公司承租半年之后，贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息，要依法处分该已经设定抵押的办公用房（抵押登记在丙公司承租之前）。对于小孙代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同，下列说法中正确的有（　　）。

A因为租金增加了10元（m2·月），小孙可以从乙公司获取佣金

B因为租金增加了10元（m2·月），甲公司可以要求乙公司额外追加佣金

C租期的约定没有违规

D转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定，因而无效

查看答案

试题详情

相关试题