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个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，其主要适用人群有（　　）。

个人住房抵押消费贷款主要适用人群为（　　）。

个人住房抵押消费贷款的主要优点有（　　）。

个人房产抵押消费与经营组合贷款，用于消费用途的单客户额度最高不超过( )万元，用于经营用途的，单客户额度最高不能超过( )万元，且不得超过抵押物可担保额度。

以个人住房或商用房抵押担保的个人综合消费贷款期限最长不超过()年（含），且不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。