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房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。

周期收益资本化法最适用于()评估。

应用收益法进行不动产评估的前提条件是（　）。

采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（　）。

在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。