某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置戚本法。该企业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成井投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价675万元，前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金戚本。
要求:
(1)列出使用重置成本法评估建(构)筑物的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
(2)计算委估厂房的重置成本。
(3)计算委估厂房的年限法成新率、打分法成新率、综合成新率(采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6)。
(4)计算委估厂房的评估值。
相关试题
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按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价675万元，前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金戚本。 要求: (1)列出使用重置成本法
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分别为80%、10%、10%。 按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本
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某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米
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一）列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。 （二）计算该建筑物的重置成本。 （三）计算该建筑物的年限成新率、打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限
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1）建筑面积为4650平方米的工业厂房，于2010年1月1日底建成并投入使用，经济适用年限40年，截止目前正常使用，经评估，重置单价为1136元/平方米，资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和