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甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积 12000平方米,建筑面积 24000平方米,容积率为 2.0,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为( )。

A24000平方米

B12000平方米

C36000平方米

D18000平方米