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下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中,正确的有(  )。

A申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致

B出让

C土地用途可以根据实际情况加以改变

D申请人应按国家规定缴纳有关税费

E土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限