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某公司2018年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2019年应缴纳的房产税为（　）万元。

该公司前四个月，经营自用从价计征；后八个月投资联营，不共担风险，从租计征。故该公司应纳房产税＝3000×（1－30%）×1.2%×4/12＋160×12%＝27.6（万元）