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下列事项属于行政许可的是( )

A 教育行政部门对其直接管理的学校的人事审批

B 房屋行政部门对房产所有人的产权登记

C 行政机关以出资人身份对国有资产的处置事项的审批

D 土地管理行政部门对国有土地使用权出让的审批