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“小微企业工业用房按揭贷款”适用范围广，支持购置一手、二手工业厂房。

小微企业房产按揭贷款业务流程规定，是借款人购置的符合建设部门管理规定的自营自用商业用房（写字楼、商铺等）和工业用房（标准厂房、办公厂房、工业研发楼宇等），包括一手和二手房产。

“小微企业工业用房按揭贷款”二手工业用房按揭贷款应在工业用房所有权转移登记手续和抵押登记手续办理完毕后发放。

“小微企业工业用房按揭贷款”一手工业用房 按揭贷款业务在取得工业用房产权证并办妥抵 押登记手续之前， 由园区开发商为借款人提供 阶段性连带责任保证担保。

厂房贷即工商物业贷—工业物业置业贷，业务办理按照《中国农业银行小微企业工业用房按揭贷款业务操作规程》的有关规定执行。