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作为被执行人的公民死亡的，以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的，由其权利义务承受人履行义务。

作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的，人民法院裁定终结执行

作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的，人民法院应当裁定中止执行

()是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。