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为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产属于（）。

()是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。

投资性房地产指的是以赚取租金或资本增值而持有的房地产，既包括房产，也包括土地使用权。

某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，其中应当确认为投资性房地产的是（　）。