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个人一手住房贷款及个人二手住房贷款的抵押物价值评估方式可选择农合机构内部评估。

关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（ ）。

下列（）风险是个人一手、二手住房贷款共有的风险点。

一手住房贷款的期限最长（ ） 年;二手住房贷款期限加房龄最长（ ）年，且不得超过土地使用年限;个人商用房贷款期限最长（ ）年。

为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（ ）。