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(多选题, 4分)以下房地产适用收益法估价( )。

下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。

下列房地产中，适用收益法估价的有（ ）。(2011年真题)

(单选题, 2分)收益法适用的对象,是有现实或有( )的房地产。

(单选题, 2)收益法适用的条件,是房地产未来的收益和( )都能够较准确地量化。