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以海域使用权抵押的，还应有县级以上人民政府海洋行政管理部门核发的海域使用权证书。

下列财产抵押登记部门是否正确：以海域使用权抵押的，为批准用海的人民政府海洋行政主管部门；

以商品林中的森林、林木和林地使用权抵押的，还应有县级以上地方人民政府核发的林权证。

以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。

海域的使用权不从属于海域所有权。