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经营性物业抵押贷款中,综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限及抵押物变现难易程度等因素合理确定,抵押率原则上不超过房产评估价值的( );若抵押房产的承租人为优质承租人(包括不限于金融机构、电信经营网点、国内外知名连锁品牌店等)且房产属于长期租赁且状况较好的,抵押率最高不超过房产价值的( )。

A60%;70%

B50%;60%

C60%;50%

D70%;60%