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在税务稽查中,关于契税的计税依据表述正确的有()。

A房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

B买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用

C土地使用权出售的,以评估价格为计税依据

D转让以划拨方式取得的土地使用权,以补交的土地出让金和其他出让费用作为计税依据