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根据土地增值税法律制度的规矩,下列各项中,属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的有()。

A直接转让土地使用权的

B房地产开发项目全部竣工

C整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的