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根据契税法律制度的规定,下列关于契税纳税义务发生时间的表述中,正确的有()。

A取得土地权属转移合同性质凭证的当天

B签订房地产权属转移合同的当天

C签订土地权属转移合同的当天

D缴纳房地产预付款的当天