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根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中,正确的有()。

A土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税

B土地使用权共有的,共有各方均为纳税人,由共有各方分别纳税

C拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税

D城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳