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根据营业税改征增值税的有关规定,下列行为适用5%征收率计税的有( )

A房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,选择适用简易计税方法计税的

B小规模纳税人销售自建或取得的不动产

C一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,选择适用简易方法计税的

D个人出租住房