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下列关于房产税的有关规定,说法正确的有()。

A融资租赁房屋的,以不含增值税租金总额计征房产税

B以房产投资联营,参与投资利润分红,共担投资风险的,以房产余值计征房产税

C出租的房产,由出租方以不含增值税租金计征房产税

D出租的房产,由承租方以不含增值税租金计征房产税