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张某将位于北京的住房进行出租,合同约定租赁期为2019年1月1日至2020年12月31日,2019年1月1日一次性收取年租金15万元;另有一处商铺出租,租期半年,2019年3月1日一次性收取租金80万元。张某出租不动产应缴纳的增值税为( )万元。

A4.02

B3.81

C4.52

D4.71