根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是（）。
A不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据
B企业将一处房产转让给某事业单位用于办公，此转让行为免征契税
C已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D非公司制企业改制为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过70%，且改制（变更）后公司承继原企业权利
A不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据
B企业将一处房产转让给某事业单位用于办公，此转让行为免征契税
C已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D非公司制企业改制为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过70%，且改制（变更）后公司承继原企业权利