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按照现行土地增值税的有关规定,下列表述正确的有()。

A外商投资企业不是土地增值税的纳税人

B对转让非国有土地的行为不征税

C采用四级超率累进税率

D合作建房,一方出土地,一方出资金,建成后按比例分房自用的免税