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A房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价

B房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

C纳税人对原有房屋进行改建

D更换房屋附属设施和配套设施的，对附属设备和配套设施中易损坏,需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，扣除原零配件的原值