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某房地产开发企业是增值税一般纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照增值税现行政策规定,下列说法正确的有( )。


A房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用简易计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额

B房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额

C一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税

D一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税