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下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法 ,正确的有( )。

A租赁合同约定有免受租金期限出租房产,免受租金期间不要需要缴纳房产税

B融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订日起缴纳房产税

C房产税产权未确定的,由房屋代管人或使用人缴纳房产税

D产权出典的,由承典人缴纳房产税

E产权出典的,由出典人缴纳房产税