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房地产开发企业销售新建的商品房,在计算土地增值税的过程 ,允许计算扣除的项目有( )。

A取得土地使用权所支付的契税

B销售商品房缴纳的增值税

C转让环节缴纳的教育费附加

D直接组织

E新建房及配套设施的成本