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下列选项中,属于视同销售房地产且需要缴纳土地增值税的有()。

A房地产开发企业用开发的房地产换取其他单位的非货币性资产

B房地产开发企业将开发的房地产用于职工福利

C房地产开发企业将开发的房地产出租

D房地产开发企业将开发的房地产对外投资

E房地产开发企业将开发的房地产自用