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对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人()征收契税。

对于无偿赠与不动产行为，对受赠人征收契税的规定为（）。

下列行为，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有( )。

受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，应纳个人所得税，按（　　）的适用税率计算。

老王将自有的两栋住房的一栋赠与其儿子，另一栋无偿赠与其最好的朋友孙某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》。下列关于缴纳契税的表述中，正确的有（ ）。