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受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，应纳个人所得税，按（　　）的适用税率计算。

张某转让雇主李某无偿赠与的房产，应以转让收入作为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税

对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人()征收契税。

对于无偿赠与不动产行为，对受赠人征收契税的规定为（）。