出租人赵某与承租人张某订立房屋租赁合同,约定租期五年。半年后,赵某将该出租房屋出售给王某,但未通知张某。不久,张某以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决赵某与王某之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是()?
A赵某出售房屋无须通知张某
B王某有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C赵某侵害了张某的优先购买权,但赵某与王某之间的房屋买卖合同有效
D赵某出售房屋应当征得张某的同意
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出租人赵某与承租人张某订立房屋租赁合同,约定租期五年。半年后,赵某将该出租房屋出售给王某,但未通知张某。不久,张某以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决赵某与王某之间的房屋买卖合同无效。下列表述
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出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,出租人与第三人订立的房屋买卖合同无效
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承租人赵某与出租人张某签订房屋租赁合同,约定租期5年,且告知张某其需与妻子同住,张某同意。后赵某死亡,其妻子继续住在该房屋内。房屋租期届满前,张某将房屋出售给不知情的马某,直至房屋完成过户登记仍未通知
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出租人出卖租赁房屋,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有()。
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出租人履行通知义务后,承租人在( )日内未明确表示购买的,承租人主张优先购买房屋无效。